高賃借料にもかかわらず、香港は依然としてグローバルな小売のメッカです

香港の高騰する小売賃料やデザイナーグッズの高価販売は、そのグローバルなショッピングのメッカとしてのイメージには影響を与えていません。

CBERの最新レポートによると、香港は優先される小売の目的地として堅固な地位を維持しており、国際小売業者の24％が香港を拡大のための重要な市場と見なしています。

APAC地域における最優先の市場は、中国がトップで、グローバルで4番目に人気があります（27％）。日本は7位（22％）、シンガポールは9位（21％）です。

2016年と比較して、ほとんどのAPAC市場で2016年の関心は増加しており、香港への関心は2ポイント増加し、東南アジア全体の関心は前年比で2倍以上増加しました。ただし、中国と韓国への関心はやや鈍化していると報告されています。

「香港は引き続き主要な買い物地として、特に中国本土の観光客に人気のある市場として小売業者にとって魅力的な市場となります」とCBRE香港の小売サービスエグゼクティブディレクターのジョー・リンは述べています。

「現在の観光客の消費パターンの主な違いは、高級ブランドから中価格帯ブランドへのシフトです。この構造的なトレンドにより、高級ブランドは店舗の統合を余儀なくされ、主要な場所の賃貸コストが下がり、非高級小売ブランドの機会が生まれることになります」と彼は述べています。

この調査の結果、ブランドの83％が、2016年の物理店舗の拡大計画に電子商取引の成長が影響を与えないと述べています。一方で、小売業者の視点からは、22％のブランドのみがオンライン小売業からの激しい競争をビジネスへの脅威として懸念しています。

ヨーロッパは望ましい小売の目的地のトップです

ヨーロッパ諸国が今年の小売の目的地に支配的であり、ドイツが世界で最も人気のある位置をキープしています（35％）、フランスが続き、33％でイギリスが29％です。

CBREは小売業者のグローバルな拡大の意欲を監視し、現在の市場における小売業者が直面する問題を調査しています。また、ヨーロッパ、中東・アフリカ、南北アメリカ、アジア太平洋に拠点を置く小売業者のグローバルな拡大計画や、開設する店舗の数、ターゲットとなる主要市場も調査しています。

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写真：香港・銅鑼湾：H&Mの本店